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2019年4月26日，南京栖霞建设集团成立35周年庆典暨新总部基地“星叶广场”落成揭幕仪式正式举行,这也表明我司承建的南京马群科技园C地块项目（暨栖霞建设·星叶广场）主楼竣工交付！
该项目总建筑面积10余万平方米，由嘉实集团施工总承包，分为研发服务楼、后勤服务楼、综合研发楼、生产研发楼共12栋建筑。综合研发楼已顺利交付，其余11 栋主体也已全部完成。目前，项目已荣获“南京市优质结构工程”、“江苏省建筑施工标准化文明工地”，并通过了”江苏省建筑业绿色施工（示范）工程“验收。
本项目是“嘉实智慧建造”的落地之作，全面采用IPD模式，运用VDC/BIM技术，融合信息化管理平台支撑，同时在集团内率先开展嘉实项目现场无纸化办公、成立项目研究基地、自主平台开发等管理与技术创新的探索，主要集中在以下几个方面：
一、IPD模式的成功实践
项目立项时，即采用“项目综合集成交付”(IPD）模式，项目整体从社区定位、空间模块、业务协作、物业运维、扩展预期等可持续发展的全生命周期考虑；全面整合前瞻策划、精益建造、VDC/BIM 技术、工业化预制安装、VR 技术、绿色施工、智慧工地等；减少各专业、各组织在沟通环节和局部成本最小化的浪费，满足项目使用功能和整体成本最小化要求。
项目IPD模式的应用，为业主节省成本15%左右，同时提升了合作各方的技术水准和协同共赢理念，获得了业主和27家参建单位的认可，真正践行“为客户创造更大的价值”。
二、VDC/BIM技术的全面应用
自2014年底开工以来，项目开展BIM应用与结合VDC、IPD管理模式的创新研究，突破BIM只是模型的局限，将模型与现场施工结合应用。项目建立了 BIM专业团队，深入挖掘应用点；除常规应用外，完成VR场景的尝试，实现场布模拟，进度演示，施工漫游等效果；通过案例实施和技术应用，对于工程中的复杂节点、泳池高低差、部位破胎模、地源热泵机房等多专业、多组织的协调沟通提供了帮助；基于安装BIM技术的开发应用，业主方在综合对比后，选择嘉实安装作为安装总包单位。
三、真正意义上的协同办公
采用现场BIGROOM办公模式，包括业主、设计、咨询、总承包、专业分包、设备、供应商等一起讨论、决策，减少了信息多次传递的不精确，减少组织间、工序间的等待与浪费，达到目标成本最小化。以外立面调整为例，由原来“出方案—领导决策—整改方案—领导再决策”的过程，变为BIGROOM会议当场3分钟内出新方案成果；原本三个月讨论整改决策过程，在两周内就可以完成。安装工程中也定期组织各专业协同会议，对各专业进行叠图—深化设计—排布方案研讨—协同建模—BIM演示汇报—指导施工，做到施工方案向班组的可视化交底。
四、信息化平台的开发应用
基于项目需求，在集团JASO中心引领下，以项目部为实验基地，自主研发“嘉实智慧建造”平台和“智慧安装”平台，并成功获得了多项专利和软件著作权。同时，开始企业全员创新、全员学BIM的科技转型之路。智慧安装方面不断在绿色施工及信息化技术上深化探索，采用风管集中预制，即节省工期又节约材料。基于项目部在技术创新上的不断努力，嘉实已成为上海市企业技术中心，并获得“高新技术企业”称号，每年有百余项知识产权产生。
南京马群科技园C地块项目主楼的顺利交付是“嘉实智慧建造”落地的重要一步，待项目全部竣工交付后，还将申报“扬子杯”等重要奖项。嘉实会继续致力于智慧建造、绿色建造和科技创新，为全生命周期管理提供更多的案例、成果和思路，为合作方提供价值更大的施工总承包服务！